Для арендодателей земельных участков, чья земля приходит в негодность, ввиду деятельности (бездеятельности) арендаторов, будет актуальной правовая позиция ВСУ, высказанная в деле 6-2271цс15.

В частности, в ней говорится, что договор может быть расторгнут или изменен по решению суда по требованию одной из сторон в случае существенного нарушения договора другой стороной и в иных случаях, установленных договором или законом.

Существенным является такое нарушение стороной договора, когда вследствие причиненного этим вреда вторая сторона в значительной степени лишается того, на что она рассчитывала при заключении договора.

Установив, что длительным неиспользованием земельных участков сельскохозяйственного назначения предприятием как арендатором нарушены существенные условия договоров, что привело к нарушению режима использования земельных участков, засорнения и залеснения, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об удовлетворении исковых требований о расторжении договора

Постановления и правовая позиция Верховного Суда Украины доступна здесь: