• Услуги
  • Бизнес клиентам
  • Недвижимость и строительство
Недвижимость и строительство

Компании, чья хозяйственная деятельность связана с недвижимостью, строительством, вопросами девелопмента, безусловно, понимают, что юристы, способные быстро и качественно решить проблемы с разрешениями, документацией, текущие договорные конфликты, ценятся на вес золота. Опыт нашего сотрудничества с крупными игроками этого рынка позволяет  нам утверждать, что мы способны справиться с любыми задачами.

 

Проблемы с которыми сталкиваются Клиенты:

  • Потребность в реструктуризации во взаимоотношениях с финансовыми учреждениями.
  • Волокита с получением разрешительной документации.
  • Правовые конфликты по взаимным обязательствам с ритейлерами, связанные с ростом валютных курсов.
  • Бюрократия при регистрации недвижимости.
  • Наличие скрытых ограничений на реализацию правомочий относительно недвижимости, в том числе земельных участков

Типичные ошибки Клиентов

  • Начало реализации проекта без проверки его истории.
  • Некорректное оформление предусмотренных договорами процедур сдачи-приемки работ.
  • Неосмотрительность при выборе и заключении сделок с подрядными организациями.
  • Недооценка фактора бюрократии в процессе реализации проекта.
  • Отсутствие актуализации правовой конъюнктуры рынка (ожидаемые внедрения мораториев, изменения нормативного регулирования и проч.)

К чему может привести

  • Утрата права собственности либо права пользования объектом недвижимости. Невозможность возмещения убытков в связи с ошибками при заключении договоров и контрактов
  • Появление претензий третьих лиц в отношении объекта недвижимости.
  • Обнаружение невыявленных обременений объекта.
  • Тупиковые ситуации при оформлении документации.


Чем помогаем мы

  • Предпродажная подготовка объектов недвижимости,  имущественных комплексов, включая Due Diligence.
  • Правовой анализ при реализации схем финансирования BOT (Build — Operate — Transfer);  BTO (Build — Transfer — Operate); ВОО (Build — Own — Operate); ВООТ (Build — Own — Operate — Transfer; BBO (Buy — Build — Operate)
  • Представительство интересов Клиента на всех стадиях девелопмента, реализация проектов «с нуля».
  • Сопровождение сделок по приватизации объектов недвижимости и имущественных комплексов
  • Правовое обеспечение проведения операций на локальном, региональном и национальном уровнях.
  • Разработка механизмов рефинансирования и реструктуризации проекта после приобретения.
  • Получение различных видов разрешительной, проектно-строительной документации в государственных органах.

 

Закажите обратный звонок
Укажите Ваш телефон и наш сотрудник свяжется с Вами
Поделиться в соц сетях